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Mieterhöhung nach § 559 BGB wegen Modernisierung

TitelMieterhöhung nach § 559 BGB wegen Modernisierung
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Kurzbeschreibung

Dieses Musterschreiben können Vermieter von Wohnraum als Vorlage verwenden, wenn sie ihrem Mieter aufgrund vom Vermieter ausgeführter Modernisierungsmaßnahmen die Miete erhöhen möchten (Mieterhöhung nach § 559 BGB).  In dieser Vorlage sind alle relevanten Angaben vorgesehen, insbesondere eine Aufschlüsselung der Modernisierungsmaßnahmen.  

Dokumenteigenschaften:

Anzahl der Seiten: 3
Anzahl der Zeichen: 1.590
Format: Microsoft Word 2003 (*.doc)

Weitere Vorlagen und Muster für eine Mieterhöhung, die ebenfalls in der Vertragsdatenbank vorhanden sind:

Mieterhöhung auf der Grundlage des Mietspiegels
Mieterhöhung mit Vergleichswohnungen

Außerdem finden Sie in der Vertragsdatenbank einen Ratgeber, der aus Vermietersicht umfassend erläutert, unter welchen Voraussetzungen ein Vermieter seinem Mieter die Miete erhöhen darf und was er dabei zu beachten hat. Diesen Ratgeber finden Sie unter folgendem Link:

Ratgeber: Wann und wie kann ich meinem Mieter die Miete erhöhen?

SchlagworteMieterhöhung Muster Vorlage Modernisierung
Vorschau
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Sehr geehrte Frau [•],
Sehr geehrter Herr [•],


die von mir mit Schreiben vom [•] angekündigten Modernisierungsmaßnahmen in der Liegenschaft [•] sind zwischenzeitlich durchgeführt worden.

Im Einzelnen sind folgende Arbeiten ausgeführt worden:

[Die bislang einfach verglasten Fenster des Hauses und Ihrer Wohnung wurden durch neue isolierverglaste Fenster nebst neuer Fensterrahmen ersetzt. /

Im Treppenhaus wurde ein bislang nicht vorhandener Fahrstuhl eingebaut. /

Sämtliche Außenwände des Hauses wurden wärmegedämmt. Diese Maßnahme wird voraussichtlich zu folgender Energieeinsparung führen: [•] /

[•]]

Das Gesetz erlaubt mir, jetzt eine Erhöhung der jährlichen Miete von 11% der für Ihre Wohnung aufgewandten Kosten zu verlangen. Öffentliche Mittel habe ich zur Finanzierung der genannten baulichen Maßnahmen nicht in Anspruch genommen.

Der Gesamtaufwand der Maßnahmen für ...
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